《微信》是一款社交软件，几乎成了手机标配。小编最近迷上了个性化桌面，看到别人做的炫酷效果很是羡慕。虽然微信没出相关组件，但我们可以借鉴核心主题的思路，用其他方式弥补，让桌面既好看又实用。感到兴趣的用户与小编一起看看吧！
iOS14.2正式版在11月6日被苹果推送更新，新版本中不仅增加了100多个新表情、八款新壁纸，还有不少内容和bug上的修复。
iOS14.2正式版发布，此次更新除了查缺补漏，还多了不少新花样,主要是大量功能修复。新增的壁纸很好看，深色模式有细节变化。对于iPhone12来说是很重要的系统更新，之前反映的有残影和siri不播放声音都在这个版本修复了，可以尽快升级。
-新增了100多个全新表情符号以及八款新墙纸。
-锁定屏幕中的键盘在您尝试输入密码时可能漏输(划重点观察)
-设备可能无法进行无线充电。(划重点观察)
-优化了AirPods充电，减缓电池衰老。
-“放大器”可检测附近的人，并使用iPhone 12 Pro和iPhone 12 Pro Max配备的激光雷达传感器报告其距离。
包租婆收租实用技巧全解
包租婆们在收租这件事上，可谓是各有各的妙招。
提前通知，有条不紊
聪明的包租婆会提前给租客发送收租通知，告知收租时间、方式等详细信息。这样租客能提前做好准备，避免因临时有事而耽误交租，也让整个收租过程更加有序。
提供多种支付方式
为方便租客交租，包租婆们往往会提供现金、转账、线上支付等多种方式。比如支持微信、支付宝转账，还可以绑定银行卡自动扣费，让租客无论身处何地，都能轻松完成交租。
建立良好沟通
平时与租客保持良好的沟通很重要。包租婆可以定期和租客交流，了解他们的居住感受，适时关心一下租客的生活情况。这样在收租时，租客也会更配合，甚至会主动按时交租，还可能因为良好的相处而续租。
设立合理奖惩机制
对于按时交租的租客，可以给予一些小奖励，比如赠送小礼品或者下次续租时给予一定优惠。而对于逾期不交租的租客，也要有相应的惩罚措施，如收取一定的滞纳金等。但惩罚要适度，以起到督促作用为宜。
上门收租
有些包租婆会选择上门收租。这样既能当面确认租客是否真的有困难导致暂时无法交租，又能让租客感受到重视。上门时注意礼貌和态度，不要给租客造成压迫感。
利用科技手段
现在有一些收租管理软件，可以帮助包租婆记录租客信息、交租情况等。通过软件能更清晰地了解每个租客的动态，及时提醒租客交租，还能生成各种报表，方便统计和管理。
掌握这些收租妙招，包租婆们能更顺利地收取租金，维持良好的租赁关系，让自己的租赁事业更加稳定和顺利。无论是新手包租婆还是经验丰富的，都不妨借鉴这些方法，让收租不再是一件烦心事。